まだ寒さ厳しい1月・・・・。二条調理製菓専門学校に通う「二本 絢哉（主人公）」は、親との喧嘩が原因により、一人暮らしをする羽目となっていた。ワクワクする心をおさえながら向かう新しいアジト・・・都心の一等地に建つ木造アパート「ニキハウス」。しかし、そこに住む住人達は・・・・。

○隣室は眼鏡をかけ、オットリした口調で話すが、大のイタズラ好き・・・・『二葉演美（ふたば ひろみ）』
○もう片方の隣はちっちゃく可愛くロリロリのコスプレマニア・・・・『二井見 葉瑠花（にいみ はるか）』
○そして、一回に住むのは、お菓子大好きの可愛い女の子・・・・大家の『二木更紗（にき さらさ）』

何故か苗字が“ニ”で始まる住人達が集まってしまったアパート「ニキハウス」。
一癖も二癖もある彼らとの、一つ屋根の下で巻き起こる笑いと感動？のハチャメチャポッぷんラブコメディが始まる！

★コンセプトは「シチュ萌えラブラブエッチ」！
純愛系なのにＨＣＧてんこ盛りの『２×４！』は、するだけＨではなく、内容にもこだわられている。女の子と仲良くなれば色々なＨイベントへと展開。ひとつ屋根の下ながらのお風呂イベント。ＳＭチックなものや、メイドコスプレ4Ｐエッチなど、各キャラ多数用意されたＨシーンを存分に堪能することができる。

★女の子のスケジュールを確認可能 「追っかけ恋愛マップシステム」！
タイムラインで表示されている、女の子のスケージュールに沿って行動するか、それとも自分の行動をするか？自由に選択出来るシステム。当然、女の子と長い時間を過ごせば、それだけ好感度ＵＰ＆楽しいイベントも発生。会っている時間が細切れにならないよう、上手くスケージュールを立てて行こう。

★選択するタイミングで感情が変化 「タイムラグセレクトシステム」！
選択肢の選択タイミングで女の子の感情が変わる「リアルドキドキシステム」。カウントダウンしていく選択肢・・・焦らせば焦らすほど、女の子のハートはドキドキしていく・・・・。そして、出てくる言葉（選択肢）も変わっていき、反応も様々なものに！・・・でも、余り焦らしすぎると、女の子が冷めることも・・・？

★複数のシーンを連続再生 「ダイジェスト機能」！
今まで見た好みのシーンを複数選択して連続再生するダイジェスト機能。「既読スキップ」はシーンスキップ、メッセージスキップから選べる親切設定。「履歴機能」ももちろん搭載。さらに、今出来る操作一覧をキーひとつで表示する「Ｈｅｌｐ！」機能搭載で、迷うことなく操作可能な親切設計となっている。